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Vente Maison - 8 pièce(s)
ST ANDRE DE CUBZAC (33)
551 000 €
Dont prix de vente : 529 808 €
Dont HN* : 21 192 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 551 000 €
Dont prix de vente : 529 808 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 192 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ANDRE DE CUBZAC (33240)
Maison à vendre à TARNES (33240) en GIRONDE, sur 6000 m² de terrain dont 800 m² de bois, grande maison familiale de 286 m² hab dont un type 2 attenant et indépendant
la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 48 m² avec une cheminée/insert, 3 chambres, une salle de bains, wc à l'étage 4 chambres, une salle d'eau/wc
un appartement de type 2 attenant et indépendant avec entrée, séjour avec cheminée, une chambre , une cuisine, une salle d'eau/wc
garage 74 m² et préau
cette propriété est idéale pour une grande famille
revenu locatif avec le TYPE 2, actuellement loué avec bail meublé 500 euros/mensuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tarnès.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 286 m² |
| Surface terrain | 6090 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 7 |
|---|---|
| Référence | 33118/118/1581 |
| Date de mise à jour | 29/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
150 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5280 € et 7190 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Sophie BAUGIER - Négociation expertise immobilière
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