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Vente Maison - 6 pièce(s)
ST MAGNE DE CASTILLON (33)
384 800 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 14 800 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 384 800 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MAGNE DE CASTILLON (33350)
Maison à Vendre à Saint-Magne-de-Castillon (33350) en Gironde (33),
venez découvrir cette maison de 190 m² habitables, moderne, bien distribuée et confortable dans un beau jardin de 1700 m² avec piscine, la maison se compose
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 17 m², un séjour 50,4 m², une cuisine aménagée et équipée de 28 m², une buanderie de 7,8 m², wc, une chambre avec sa salle d'eau et placard (18 m²)
à l'étage : 3 chambres avec placard (12 m², 14 m², 13 m²), une salle de bains avec wc
car port deux voitures et garage
La maison est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie adapté aux besoins d'une famille.
Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'un cadre de vie appréciable, avec des commerces de proximité, des écoles et des services à portée de main. La commune est également proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes alentour.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 384800 euros.
Pour toute demande d'informations complémentaires concernant cette maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon, contactez notre office notarial.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 190 m² |
Surface terrain | 1719 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
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Référence | 33118/118/1602 |
Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
176 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 22/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3460 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SELARL LMG NOTAIRES
- Sophie BAUGIER - Négociation expertise immobilière
- 0607392533
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